Dom gotowy do zamieszkania, w malowniczej dolinie Beskidu Sądeckiego z podgrzewanym basenem, z klimatycznym kominkiem, oczkiem wodnym i miejscem do grillowania. Dom, w którym mieszkasz i jednocześnie zarabiasz wynajmując turystom, ponieważ znajduję się w nim apartament o powierzchni 50m2, z osobnym wejściem, który w sezonie cieszy się wysokim zainteresowaniem przyjezdnych. DOM  ZE WZGLĘDU NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY ZARABIA NA CAŁOŚCIOWE KOSZTY UTRZYMANIA! Dodatkowo usytuowany jest 1 km od stoku narciarskiego ale w bardzo cichym i spokojnym miejscu. Brzmi zbyt idealnie? To jest możliwe! Ten dom ma wszystko czego potrzebujesz.

Ofertą sprzedaży jest przestronny dom parterowy, z użytkowym poddaszem, o powierzchni całkowitej ok. 270 m2, usytuowany w miejscowości Kokuszka, gmina Piwniczna-Zdrój.

Nieruchomość zlokalizowana na działce mierzącej 22 ar, wybudowana w 2010r., według projektu „Gródek” E-182 z pracowni ARCHETON.

Na 270 m2 obiektu składa się:

PIWNICA: 35,3 m2

PARTER: - salon, -jadalnia, -kuchnia, -biblioteka, -hall, -korytarz x2, -klatka schodowa

Dodatkowo na parterze znajduję się odrębny lokal mieszkalny o powierzchni 50m2, a w nim: -kuchnia, -łazienka z prysznicem, -salon z kominkiem, -sypialnia, -hall. Mieszkanie wynajmowane jest sezonowo dla turystów i jest dodatkowym źródłem dochodu.

PODDASZE: -klatka schodowa, -pokój I, -pokój II, -pokój III, -sypialnia, -łazienka, -w/c, -przedpokój

STRYCH: Możliwość adaptacji

Budynek wykonany z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem 10cm. Dach- dachówka. Na większej części domu położone panele, w łazienkach i kuchni gościnnej- płytki. Z sypialni wyjście na balkon.

Dodatkowo:

-w salonie kominek kaflowy

-w łazienkach – prysznic oraz wanna

-system monitoringu zewnętrzny, system alarmowy

-basen zewnętrzny

-kolektory słoneczne

-garaż

-altana

-oczka wodne

-balkon

Dom otacza zagospodarowany ogród, z oczkiem wodnym, miejscem ogniskowym/grill oraz basenem zewnętrznym, o wymiarach 8 x 4 m.

Nieruchomość ogrodzona, z miejscami parkingowymi oraz garażem. Brama wjazdowa na pilota, podjazd wybrukowany.

Podłączone media takie jak: prąd, kanalizacja, własne ujęcie wody ze studni głębinowej.

Ogrzewanie domu olejowe piecem firmy Viessmann + 2 kolektory słoneczne, które latem podgrzewają wodę. Dodatkowo w 2018 r. zamontowano piec na pellet, jako drugie źródło ciepła. W salonie również znajduję się kominek kaflowy, który służy do ogrzewania rekreacyjnego.

W pobliżu znajduję się stok narciarski „Kokuszka-Ski”-1 km

Piwniczna-Zdrój - 3,5 km

Nowy Sącz - 30 km

CENA 1  380 000 ZŁ

Kupujący nie płaci prowizji.

📞 Kontakt: 572 891 000 - Michał Buliszak

📧 e-mail: biuro.luxestate@gmail.com

🛜 www.lux-estate.net

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny, zawarte w niej treści mogą ulec zmianie.