🏡 DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | KRYNICA-ZDRÓJ | 139 m² | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA + WYNAJEM

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni wykończony i umeblowany dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krynicy-Zdroju – w otoczeniu lasu, zaledwie 1800 m od centrum.

To nieruchomość, która łączy komfort życia z realnym potencjałem inwestycyjnym – idealna zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem krótkoterminowy (działający biznes z bazą klientów).

🔑 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔️ Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów

✔️ Sprzedaż z pełnym umeblowaniem

✔️ Możliwość zamieszkania dla 2 rodzin (2 niezależne poziomy)

✔️ Funkcjonujący wynajem krótkoterminowy (Booking + własna strona)

✔️ Oddzielne wejścia – idealne pod inwestycję

✔️ Strefa relaksu: sauna + wanna z hydromasażem

✔️ Garaż + miejsce parkingowe nawet dla 4–5 aut

✔️ Spokojna, zielona okolica – las + szybki dojazd do centrum

📐 PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia użytkowa: 140 m²
• Powierzchnia działki: 453 m²
• Liczba pokoi: 4
• Rok budowy: 2019
• Materiał: cegła
• Ogrzewanie: gazowe
• Rynek: wtórny

🏠 UKŁAD DOMU

🔻 PARTER (obecnie wynajem krótkoterminowy)

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka z prysznicem
• wiatrołap
• garaż (brama na pilot)

➡️ Gotowy produkt inwestycyjny – generuje dochód

🔻 STREFA DODATKOWA (dolna kondygnacja)

• sauna (2-osobowa)
• wanna z hydromasażem (2-osobowa)
• kotłownia + pralnia
• pomieszczenie gospodarcze
• spiżarnia

➡️ Idealna przestrzeń relaksu lub pod wynajem premium

🔺 PIĘTRO (część mieszkalna)

• duży salon z otwartą kuchnią
• sypialnia z prywatną łazienką
• dodatkowa łazienka z prysznicem
• wyjście na balkon i taras (ekspozycja zachodnia – słońce do wieczora)

🔺 PODDASZE

✔️ możliwość adaptacji – dodatkowa powierzchnia do wykorzystania

💰 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

To nie jest zwykły dom.

➡️ Masz już działający wynajem (Booking + baza klientów)

➡️ Możesz wynajmować 2 niezależne poziomy

➡️ Możliwość dalszej rozbudowy (poddasze)

➡️ Lokalizacja turystyczna = stały popyt

👉 Idealny model: żyjesz na górze, dół zarabia na Ciebie.

📍 LOKALIZACJA

Krynica-Zdrój – spokojna, zielona okolica otoczona lasem

✔️ cisza i prywatność

✔️ szybki dojazd do centrum (ok. 1800 m)

✔️ idealne miejsce pod wynajem turystyczny

💵 CENA: 1 190 000 zł

🎯 DLA KOGO?

✔️ dla inwestora (wynajem krótkoterminowy)

✔️ dla rodziny 2-pokoleniowej

✔️ dla osoby szukającej domu + dochodu

✔️ dla klientów premium szukających gotowego produktu

📞 PODSUMOWANIE

Jeśli szukasz nieruchomości, która:

👉 nie wymaga wkładu

👉 zarabia od pierwszego dnia

👉 ma potencjał dalszego wzrostu

ta oferta jest jedną z ciekawszych w Krynicy-Zdroju